71 logements collectifs et 3 surfaces commerciales
Résidence Les portes de Saint-ue du faubourg de Roubaix
Maître d'ouvrage : Lille Métropole Habitat
Cette opération de Lille Métropole Habitat, située de part et d'autre de la rue de Prague prolongée, donne dans l'ancienne rue du Faubourg de Roubaix à un endroit stratégique : son implantation forme une entrée vers Euralille depuis l'ancien quartier du Faubourg. Les commerces en RDC sont placés aux angles de ces voies.
Le projet de 6 728 m² de SHON s'articule autour de variations volumétriques et d'interruption du construit, mêlant différentes échelles : 3 bâtiments R+3 à R+4 composés de 67 logements collectifs et 4 intermédiaires, 4 « maisons de ville », des T5 en duplex avec garage et jardin, qui occupent des RDC et R+1 et sont surmontés de deux étages collectifs (à R+2 et R+3).
La conservation d'un saule pleureur sur le trottoir a induit une rupture du bâti, prétexte au dessin d'une petite place sur laquelle donnent deux halls d'entrée et l'accès à un espace vert collectif situé sur l'arrière, côté l'Ouest.
Le parti architectural fait référence aux teintes et volumes simples d'Euralille : béton apparent lasuré gris anthracite ; touche orange des sous-faces des loggias. Le détail des volets coulissants, l'encadrement global volet et fenêtre, personnalisent les façades.
Sur la toiture, les extracteurs et tuyaux sont dissimulés par un système de murets ce qui permet d'avoir une vue agréable depuis les immeubles hauts du secteur conformément à l'esprit déjà existant dans la ZAC.
Chaque logement dispose au moins d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La plupart est à double voire triple exposition (traversant ou en angle). Les cuisines (et quelques salles de bain) sont éclairées naturellement.
Tous les espaces extérieurs sont traités en espaces verts privés ou publics, les deux parkings étant cantonnés en sous-sol, pour maximiser la présence de végétaux et les plantations en pleine terre.