55 logements et un jardin d?enfant
Maître d'ouvrage : I3F
L'opération « Corbeil Essonne, Quartier Montconseil »
Le projet s'articule autour de deux bâtiments longeant la pente de l'avenue du Président Allende et placés de part et d'autre de la rue Bua.
L'un comporte 21 logements, l'autre 35 logements et un local pour un équipement de Petite Enfance avec un accès dédié.
Chaque immeuble dispose d'un espace vert à l'arrière. Le parking en sous-sol est commun.
La volumétrie est constituée d'un soubassement, d'un rez-de-chaussée surélevé, de trois étages courants, et d'un étage d'attique en retrait, recouvert d'une toiture en zinc.
Le dénivelé important du terrain permet de créer partiellement un niveau supplémentaire pour le Jardin d'Enfants, de plein pied sur la rue Léon Bua, avec une cour de récréation privée.
Le nu des façades est marqué par des balcons ou terrasses filants, animé par des claustras en bois formant des loggias ouvertes ou des avancées de façade recouvertes d'un revêtement minéral de couleur claire identique aux autres façades.
Les garde-corps en verre sérigraphié permettent de masquer balcons et terrasses tout en laissant passer la lumière.
Le soubassement est recouvert de pierres naturelles. Les murs, du rez-de-chaussée à l'attique, sont isolés par l'extérieur et recouverts d'un revêtement minéral de couleur blanc cassé (Eternit). Des volets coulissants en bois forment les occultations. Leur particularité est de coulisser derrière l'Eternit.
Les toitures accueillent 100 m² de panneaux solaires horizontaux pour les besoins en eau chaude des locataires, permettant d'atteindre une Très Haute Performance Energétique. Pour l'esthétique (vues depuis les immeubles hauts environnants) les édicules dédiés à la ventilation sont rassemblés au milieu des toitures et masqués dans des décaissés.
La situation géographique du programme sur les hauteurs de la ville, associés à la conception des logements, traversant ou en angle, a permis de créer une multitude de vues sur le paysage urbain proche et lointain.