2 - EHPAD Annette et Marguerite à Loubeyrat - Construction d?un EHPAD de 68 lits
Demande de permis de construire en cours d'instruction.
Avis favorable de l'architecte des Bâtiments de France.
L'EHPAD se situe dans le centre bourg d'un village d'Auvergne, à Loubeyrat.
L'EHPAD Annette et Marguerite accueille aujourd'hui 38 résidents. Cet EHPAD se situe dans un bâtiment obsolète qui n'est plus adapté aux personnes âgées. Le maître d'ouvrage, l'Association les 7 Sources, demande les autorisations aux autorités de contrôle et de tarification, pour d'augmenter la capacité de l'établissement. Cette augmentation permettrait à l'association de pérenniser son action.
La reconstruction de l'EHPAD Annette et Marguerite est indispensable. L'Association a une exigence, implanter le bâtiment à proximité de la Chapelle existante et donner un maximum de surface extérieure plane pour permettre aux personnes âgées de déambuler sans risque.
Cet EHPAD de 4 niveaux s'inscrit dans un dénivelé relativement important, à l'arrière de la «Cathédrale des Montagnes», classée monument historique. Le volume du bâtiment accompagne le dénivelé naturel du terrain. Une excroissance où se situe l'Accueil de l'EHPAD reprend les gabarits des maisons du centre bourg, tandis que se déploient 3 volumes formant un U.
Deux ailes traitées en toiture terrasse, et une aile faisant le lien en toiture deux pans, permettent de gérer le volume important de l'EHPAD avec la pente forte du terrain.
Son implantation en U permet de générer un c'ur d'îlot plat plus intime pour les personnes âgées.
Les toitures terrasses des deux ailes permettent d'avoir des espaces extérieurs plats.
Une cuisine, une lingerie, un pôle soins central, un pôle administratif, un pôle d'animations s'organisent autour des 5 unités d'hébergement. Une de ces unités est une Unité protégée.
Cet EHPAD est conçu pour accueillir une Unité supplémentaire et augmenter la capacité à 80 lits.