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Vera MATOVIC

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  • Adresse : 19/21, rue du Bouloi 75001 PARIS
L'architecture, telle que nous l'envisageons, est une histoire sans fin et sans limite, une passion vive et une éthique partagée par les hommes et les femmes qui se retrouvent autour de nos projets. Cette aventure commune est créatrice de valeur, d'abord pour nos maîtres d'ouvrage, ensuite pour les futurs utilisateurs ; c'est aussi une richesse humaine à laquelle nous tenons tout particulièrement. Toujours en mouvement, notre exercice est avant tout contextuel, s'adaptant sans condition à l'environnement Du général au plus petit détail, aussi bien en programmes résidentiels que tertiaires, industriels, portuaires, de loisirs, d'aménagements urbains ou d'agencement intérieur, en marchés publics comme privés, nous nous appliquons à concevoir et construire des espaces et des lieux conformes aux besoins des femmes et des hommes qui vivront et pratiqueront nos architectures. Tribut de notre ancrage parisien, nous avons particulièrement développé au fil des années une grande expertise pour les opérations de réhabilitation lourde : refaire la ville sur la ville, transformer tout en respectant le génie originel des espaces, c'est apparier conservation du patrimoine et développement durable. C'est l'avenir. Pluridisciplinaire et nourrie de formations et de parcours variés, notre équipe d'architectes, économiste, directeurs de travaux, ingénieurs, infographistes, urbaniste et architectes d'intérieur compte aujourd'hui près de 40 collaborateurs disposés à relever les passionnants défis qui s'offrent à l'architecture dans le contexte mouvant d'aujourd'hui.

RUE MONTMARTRE

RESTRUCTURATION ET CONSTRUCTION D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE DE BUREAUX

MAÎTRISE D'OUVRAGE / BANQUE PRIVEE
MISSION / complète
COÛT / 30 M'
SURFACE / 12.000 m²
En cours d'exécution
Livraison Avril 2016

La Rue Montmartre est aujourd'hui le théâtre de dialogues architecturaux divers et variés, où se côtoient bâtiments d'habitation des XVIII et XIXe siècles, bâtiments d'activités et de commerces de toutes époques, ensembles immobiliers caractéristiques de l'architecture des années 1960... C'est dans ce contexte qu'existe l'ensemble immobilier détenu depuis 1951 par le groupe Banques Populaires, situé à l'angle des rues Montmartre et Cladel dans le deuxième arrondissement et composé de trois bâtiments construits à trois moments différents de l'histoire de Paris. Il s'agit de proposer à terme près de 12.000 m² de bureaux et salles de réception, de réunion et à manger, espaces d'accueil, espaces de travail, espaces de détente et de restauration, le tout avec de fortes ambitions en matière de développement durable, dans un arrondissement où de tels objectifs sont fortement encouragés. Pour de nombreuses raisons ' ancrées tout à la fois dans nos principes fondamentaux et dans ceux des politiques urbaines actuelles ' nous avons renoncé à démolir l'intégralité des bâtiments et choisi d'intervenir de façon plus respectueuse du patrimoine bâti. De plus, le cadre réglementaire actuel de cet ensemble aurait conduit à une perte considérable de surface, au détriment de toute préservation et promotion de la densification des zones déjà urbanisées, fer de lance actuel des politiques des villes de notre continent.

Nous avons également considéré non seulement le coût financier, mais aussi le coût environnemental et écologique d'une déconstruction complète, tout d'énergies grises et de désagréments visuel, auditif et circulatoire pour l'environnement immédiat du chantier, alors qu'une alternative moins intrusive est possible.

Fort de ces choix, le "115 Montmartre" est un projet de réhabilitation ambitieux, à la fois sur le plan architectural et sur le plan environnemental avec des objectifs de certification d'excellence. D'un point de vue architectural, le projet respecte les architectures hétéroclites haussmannienne et "années 50", tout en proposant une amélioration du dialogue de l'ensemble - par la création d'une nouvelle façade interstitielle, de jonction, presque discrète, capable de laisser la parole aux architectures préexistantes et de facture contemporaine ' ainsi qu'une fonctionnalité en phase avec l'époque des niveaux de bureaux et de réception. Sans oublier le pignon (presque) aveugle du bâtiment post-haussmannien, ouvert sur un large trottoir et visible de très longues distances, depuis la Rue Réaumur, phare de l'ensemble immobilier, autrefois support lisse de l'expression imprévue d'arts graphiques urbains, aujourd'hui conçu comme l'expression contemporaine d'un art graphique et architectural empruntés aux écritures sacrées, tout à la fois réinterprétation d'un vitrail, d'une fresque murale mise en relief par l'appareillage de pierres taillées de faibles dimensions.

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