Le Gasquinoy à BEZIERS (34500)
Le programme posait à l'évidence les problèmes de la ville Méditerranéenne et les relations qu'elle entretient avec nos modes de vie et nos aspirations au confort. Le projet propose donc une organisation dégageant le maximum d'espaces extérieurs privatifs, semi-collectifs, lieux de qualité de vie sociale, en acceptant une hauteur maximale des bâtiments en R+3.
Si la question de l'habitat est bien évidemment essentielle, la question urbaine est PREMIERE dans le cas d'un quartier fabriqué ex-nihilo. Il était donc nécessaire d'inventer un scénario urbain à même de créer un véritable morceau de ville accroché à l'existant. C'est-à-dire révélant des qualités de continuités, des respirations, des surprises...
Il découla plusieurs orientations majeures:
- La fermeture de l'îlot au Nord-Ouest protégeant le c'ur des vents dominants, des vues et du bruit,
- Une organisation urbaine implantée le long d'un axe fort Est -Ouest, véritable colonne vertébrale du projet,
- Une trame structurante assurant une cohésion urbaine forte, sans impasse,
- La possibilité de créer ultérieurement une liaison avec la RN 112, par l'axe Nord Sud, le long de l'espace public central,
- La mise en place d'un réseau plus dense de cheminements piétons, de pénétrantes verticales, accentuant les flux et les contacts,
- La valorisation des vues vers Béziers et vers l'arrière-pays,
- L'implantation stratégique de l'espace public central avec les commerces, proche de l'unique entrée, facilitant ainsi son accès aux riverains des lotissements voisins (l'intégration de ce nouveau quartier, passant aussi par son appropriation facile),
- Les jardins privatifs éloignés de l'espace collectif par une succession d'éléments végétalisés,
- Les terrasses donnant sur l'espace public protégées par des persiennes,
- Un maillage végétal hiérarchisé acteur d'une lecture aisée des espaces,
- L'implantation de végétaux déjà de grande taille,
- La gestion des eaux pluviales par un traitement végétal en bandes accompagnant les venelles, par les bassins de rétention paysagés en réseau constituants des lieux de balade,
- Une implantation éparse des logements collectifs et individuels afin de ne pas sectoriser les espaces et ainsi faciliter la mixité, la diversité, les rencontres,
Considérant le caractère du site de construction par sa position, face à un paysage à la fois proche (Béziers) et lointain (montagne de l'Espinouse), le projet offre à tous la possibilité de bénéficier de ce paysage remarquable.
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