loft #CAP - Bayonne
CONTEXTE
La parcelle se situe dans le quartier St Esprit de Bayonne.
La parcelle est complètement occupée. La seule façade du bâtiment se trouve sur rue. On y distingue 2 typologies différentes de hangars:
- Le hangar Sud est couvert par une charpente bois et un toit en tuiles. Sa façade est largement occupée par une porte de garage en bois.
- Le hangar Nord est couvert par une charpente métallique et un toit fibrociment. Sa façade très fermée ne présente que 2 portes.
LE PROJET
Le projet consiste en une transformation d'un bâtiment en 2 logements.
Excepté le remplacement de la couverture, le réaménagement se fait à l'intérieur du volume existant.
La parcelle étant actuellement entièrement occupée, il faut "ouvrir" les hangars par des percements en toitures et créer ainsi 2 terrasses sur la partie arrière de la parcelle. Ces ouvertures en c'ur d'ilot sont positionnées en fonction des mitoyens les plus bas: la Terrasse 1 est créée au niveau du jardin situé en partie arrière d'une maison. La Terrasse 2 est créée au niveau de la cour intérieure du bâtiment mitoyen côté Nord-Est.
De nouvelles façades autour de ces 2 terrasses sont créées, apportant ainsi une source de lumière et de "respiration" aux logements.
La couverture en fibrociment est remplacée par un bac acier, une couverture légère permettant de conserver la charpente métallique existante.
L'organisation intérieure du bâtiment est partiellement remaniée dans un esprit "loft" avec de grandes pièces non cloisonnées et l'utilisation de matériaux bruts (sols bétons, portes de garage récupérées...)